1990〜2000年築, 専有面積58.36㎡〜78.36㎡の平均販売価格
埼玉県
45.1万円/㎡
前年比+6.8%
さいたま市浦和区
57.8万円/㎡
前年比-6.4%
メイツ北浦和
埼玉県さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩19分
1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
71.0
非常に割安
推定相場価格より20.8%割安
相場
2,628万円
38.4万円/㎡
1,845
2,367
2,889
3,411
AI査定結果
推定相場価格
2,628万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,367万円〜2,889万円
34.6万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月21日
メイツ北浦和
2,080万円（30.4万円/㎡）/ 1階 / 68.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は32.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,080万円 | 30.4万円 | 1階 | 68.36㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/24 | 1,680万円 | 28.3万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,880万円 | 31.7万円 | 5階 | 59.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,580万円 | 40.5万円 | 3階 | 63.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は38.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | メイツ北浦和 さいたま市浦和区瀬ケ崎二丁目 | 北浦和駅19分 | 2,080万円 | 30.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/15 | ロイヤルステージ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅22分 | 2,330万円 | 41.1万円 | 56.71㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/08 | リベルテ北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 1,999万円 | 30.9万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/06 | ミサワホームズ北浦和1 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅分 | 2,480万円 | 34.7万円 | 71.47㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ浦和領家 さいたま市浦和区領家一丁目 | 北浦和駅14分 | 3,280万円 | 42.9万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/21 | ロイヤルステージ北浦和II さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/02/13 | スターコート北浦和 さいたま市浦和区大東一丁目 | 北浦和駅20分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/09 | エトス浦和領家 さいたま市浦和区領家四丁目 | 北浦和駅18分 | 2,388万円 | 38.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズマンション浦和元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅15分 | 2,600万円 | 41.9万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2020/12/13 | メゾン北浦和 さいたま市浦和区領家五丁目 | 北浦和駅9分 | 2,500万円 | 35.5万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2021/04/19 | シティホームズ浦和皇山町 さいたま市浦和区皇山町 | 与野駅20分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.43㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/18 | リコス元町 さいたま市浦和区元町一丁目 | 北浦和駅17分 | 2,180万円 | 35.7万円 | 60.99㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/03 | コスモ浦和ガーデンフォルム さいたま市浦和区木崎五丁目 | 北浦和駅35分 | 2,590万円 | 39.1万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 72戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、さいたま市浦和区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して47.4%割安です。